Avenue Balzac
à Saumur · Maine-et-Loire, Pays de la Loire
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Saumur
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers à Saumur
Pas assez de transactions enregistrées dans cette voie pour publier un prix fiable (seuil : 5 ventes). À l’échelle de la commune, le prix moyen constaté est de 1 714 €/m² (moyenne de 125 rues avec données DVF 2020–2024).
Commerces
165 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
28 établissements actifsSecteur dominant : Santé & social (57 % des établissements).
- SCI Balzac Immobilier depuis 1990
- Association Pour La Sauvegarde De L'Enfant Et De L'Adolescent A L'Adulte De Maine-Et-Loire Santé & social depuis 2000
- L'Arret D'Oree Culture & sport depuis 2003
- Club Hotelier Du Saumurois Services à la personne depuis 2022
- Zabihullah Ahmadzai Tech & information depuis 2023
- Basic-Fit France Culture & sport depuis 2025
- Wattpark Services professionnels depuis 2025
La plus ancienne : SCI Balzac (1990).
Créations récentes : 5 au cours des 12 derniers mois.
21 sociétés domiciliées au n° 7 (non listées individuellement).
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
164 totalTransports en commun
33 arrêtsProfil du quartier
Delessert-Saint-Louis-NantillyLe quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly fait partie de Saumur (26 215 hab., 11 quartiers IRIS).
Risques naturels
6 risquesPerformance énergétique
108 DPECouverture numérique
À propos de l’Avenue Balzac
L’Avenue Balzac est une avenue située dans la commune de Saumur, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Delessert-Saint-Louis-Nantilly. Saumur est une commune de 26 215 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 67/100 pour l’Avenue Balzac. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue Balzac bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 31 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 33 points de transport sont accessibles à pied.
L’Avenue Balzac bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 62 équipements de santé, 15 établissements d'enseignement, 21 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 59 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue Balzac à Saumur ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (67/100) qui situe l’Avenue Balzac de façon relative parmi les rues de Saumur. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue Balzac à Saumur ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue Balzac est desservie par 33 arrêts et stations : 31 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue Balzac ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue Balzac est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 232 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue Balzac ?
La commune de Saumur (où se situe l’Avenue Balzac) recense 6 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques notamment : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l’atmosphère. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue Balzac ?
La commune de Saumur affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 949,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Combien d’entreprises sont immatriculées dans l’Avenue Balzac à Saumur ?
En juillet 2026, 28 établissements actifs sont immatriculés dans cette voie d’après la base Sirene de l’INSEE. Le secteur dominant est Santé & social.
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques