Rue de la Vallée

à Sarrigné · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 70 adresses Rue ⛰ 35 m 📮 49800 📍 Sarrigné
31.6 / 100

Top 94%

Marchabilité
42
Services
9
Commerces
9
Verdure
50
Connectivité
0
Tranquillité
91
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Sarrigné est couverte par un Plan de Prévention des Risques

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
2 142 €/m²
2 207 € Médiane / m²
2 142 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

8 établissements
Services
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

18 total
2 Santé
1 Éducation
8 Sport
2 Culture
1 Services publics
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sarrigné
829 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Sarrigné fait partie de Sarrigné (848 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (493260000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.9% Fibre optique
963,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Vallée

La Rue de la Vallée est une rue située dans la commune de Sarrigné, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 70 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sarrigné. Sarrigné est une commune de 848 habitants.

Avec un Urban Score de 32/100, la Rue de la Vallée offre une qualité de vie modérée à Sarrigné. Ce score la place dans le top 94% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Vallée affiche un prix moyen de 2 142 €/m² (médiane : 2 207 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Vallée bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 8 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 3 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Vallée à Sarrigné ?

La Rue de la Vallée obtient un Urban Score de 32/100, la plaçant dans le top 94% des rues de Sarrigné. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Vallée à Sarrigné ?

Le prix moyen dans la Rue de la Vallée est de 2 142 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Saint-Jean
🎯 29.8 🚇 10
Route de Bauné (RD116)
🎯 30.7 🚇 3
Rue des Moulins
🎯 31.2 💶 2 210 € 🚇 10
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