Impasse de la saulaie

à Saint-Melaine-sur-Aubance · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 16 adresses Impasse ⛰ 29 m 📮 49610 📍 Saint-Melaine-sur-Aubance
50.4 / 100

Top 47%

Marchabilité
67
Services
56
Commerces
38
Verdure
50
Connectivité
13
Tranquillité
62
50.4/100 Urban Score
3 154 €/m² Prix
Classe C DPE

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Melaine-sur-Aubance est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 154 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (147 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
3 154 €/m²
2 828 € Médiane / m²
3 154 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

18 établissements
Commerce de détail
4
Services
5
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

52 total
12 Santé
1 Éducation
7 Sport
2 Culture
1 Services publics
6 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Melaine-sur-Aubance
2 172 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Saint-Melaine-sur-Aubance fait partie de Saint-Melaine-sur-Aubance (2 201 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (493080000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

42 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 147 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

99.6% Fibre optique
996,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse de la saulaie

La Impasse de la saulaie est une impasse située dans la commune de Saint-Melaine-sur-Aubance, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Melaine-sur-Aubance. Saint-Melaine-sur-Aubance est une commune de 2 201 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Impasse de la saulaie offre une qualité de vie correcte à Saint-Melaine-sur-Aubance. Ce score la place dans le top 47% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Impasse de la saulaie affiche un prix moyen de 3 154 €/m² (médiane : 2 828 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Impasse de la saulaie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 7 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse de la saulaie à Saint-Melaine-sur-Aubance ?

La Impasse de la saulaie obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 47% des rues de Saint-Melaine-sur-Aubance. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse de la saulaie à Saint-Melaine-sur-Aubance ?

Le prix moyen dans la Impasse de la saulaie est de 3 154 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin des praults
🎯 35.5 💶 6 409 € 🚇 3
Chemin de la godelière
🎯 36 🚇 4
Chemin des grands jardins
🎯 36.7 🚇 7
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