Rue du Moulin

à Saint-Léger-de-Linières · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 29 adresses Rue ⛰ 64 m 📮 49170 📍 Saint-Léger-de-Linières
41.1 / 100

Top 77%

Marchabilité
24
Services
40
Commerces
23
Verdure
50
Connectivité
93
Tranquillité
77
41.1/100 Urban Score
2 645 €/m² Prix
19 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Léger-de-Linières est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 645 €/m² — abordable
Bien desservi ? 19 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (132 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
2 645 €/m²
2 338 € Médiane / m²
2 645 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

77 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
7
Services
16
Artisanat
11
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

150 total
21 Santé
2 Éducation
21 Sport
3 Culture
2 Services publics
18 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

19 arrêts
Bus 19 arrêts de bus 19
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Léger-de-Linières
3 749 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Saint-Léger-de-Linières fait partie de Saint-Léger-de-Linières (2 002 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (492980000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

52 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 132 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.3% Fibre optique
948,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Moulin

La Rue du Moulin est une rue située dans la commune de Saint-Léger-de-Linières, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Léger-de-Linières. Saint-Léger-de-Linières est une commune de 2 002 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue du Moulin offre une qualité de vie correcte à Saint-Léger-de-Linières. Ce score la place dans le top 77% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Moulin bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 19 arrêts de bus. Au total, 19 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Moulin affiche un prix moyen de 2 645 €/m² (médiane : 2 338 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Moulin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 21 installations sportives, 3 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 37 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Moulin à Saint-Léger-de-Linières ?

La Rue du Moulin obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 77% des rues de Saint-Léger-de-Linières. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du Moulin à Saint-Léger-de-Linières ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Moulin est desservie par 19 arrêts et stations : 19 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Moulin à Saint-Léger-de-Linières ?

Le prix moyen dans la Rue du Moulin est de 2 645 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Rue du Moulin Points forts, points faibles et profils d'habitants