Rue de Malmouche

à Saint-Barthélemy-d'Anjou · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 29 adresses Rue ⛰ 43 m 📮 49124 📍 Villechien-Chambrée
42.8 / 100

Top 72%

Marchabilité
55
Services
19
Commerces
41
Verdure
50
Connectivité
89
Tranquillité
59
42.8/100 Urban Score
1 945 €/m² Prix
21 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Barthélemy-d'Anjou est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 945 €/m² — abordable
Bien desservi ? 21 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (221 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 945 €/m²
2 010 € Médiane / m²
1 945 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

49 établissements
Commerce de détail
20
Services
4
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

57 total
3 Santé
1 Éducation
7 Sport
2 Services publics
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

21 arrêts
Bus 21 arrêts de bus 21
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Villechien-Chambrée
1 891 Habitants
24 310 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Villechien-Chambrée fait partie de Saint-Barthélemy-d'Anjou (9 460 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (492670103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 221 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique
970,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Malmouche

La Rue de Malmouche est une rue située dans la commune de Saint-Barthélemy-d'Anjou, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Villechien-Chambrée. Saint-Barthélemy-d'Anjou est une commune de 9 460 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Rue de Malmouche offre une qualité de vie correcte à Saint-Barthélemy-d'Anjou. Ce score la place dans le top 72% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Malmouche bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 21 arrêts de bus. Au total, 21 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Malmouche affiche un prix moyen de 1 945 €/m² (médiane : 2 010 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Malmouche bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 7 installations sportives, 2 services publics. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Malmouche à Saint-Barthélemy-d'Anjou ?

La Rue de Malmouche obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 72% des rues de Saint-Barthélemy-d'Anjou. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de Malmouche à Saint-Barthélemy-d'Anjou ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Malmouche est desservie par 21 arrêts et stations : 21 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Malmouche à Saint-Barthélemy-d'Anjou ?

Le prix moyen dans la Rue de Malmouche est de 1 945 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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