Rue de la Gemmetrie

à Saint-Barthélemy-d'Anjou · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 144 adresses Rue ⛰ 39 m 📮 49124 📍 Gemmetrie-Morlière
40.2 / 100

Top 79%

Marchabilité
78
Services
0
Commerces
19
Verdure
50
Connectivité
62
Tranquillité
81
40.2/100 Urban Score
2 400 €/m² Prix
9 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Barthélemy-d'Anjou est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 400 €/m² — abordable
Bien desservi ? 9 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (140 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

30 ventes
2 400 €/m² -12.4 % / an
2 472 € Médiane / m²
2 184 € Appartements
2 683 € Maisons
-12.4 % 1 an
+10.3 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

64 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
14
Services
15
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

49 total
19 Santé
4 Éducation
10 Sport
6 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts
Bus 9 arrêts de bus 9
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Gemmetrie-Morlière
2 703 Habitants
22 830 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Gemmetrie-Morlière fait partie de Saint-Barthélemy-d'Anjou (9 460 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (492670104)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

398 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 140 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique
970,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Gemmetrie

La Rue de la Gemmetrie est une rue située dans la commune de Saint-Barthélemy-d'Anjou, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 144 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gemmetrie-Morlière. Saint-Barthélemy-d'Anjou est une commune de 9 460 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Rue de la Gemmetrie offre une qualité de vie correcte à Saint-Barthélemy-d'Anjou. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Gemmetrie bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Gemmetrie affiche un prix moyen de 2 400 €/m² (médiane : 2 472 €/m²), calculé sur 30 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 12.4 %. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 184 €/m² et les maisons à 2 683 €/m².

La Rue de la Gemmetrie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 10 installations sportives. À cela s'ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Gemmetrie à Saint-Barthélemy-d'Anjou ?

La Rue de la Gemmetrie obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Saint-Barthélemy-d'Anjou. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de la Gemmetrie à Saint-Barthélemy-d'Anjou ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Gemmetrie est desservie par 9 arrêts et stations : 9 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Gemmetrie à Saint-Barthélemy-d'Anjou ?

Le prix moyen dans la Rue de la Gemmetrie est de 2 400 €/m² (données DVF 2020-2024, 30 transactions). L'évolution sur un an est de -12.4 %.

👁 À savoir

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