Rue René Gasnier

à Rochefort-sur-Loire · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 69 adresses Rue ⛰ 22 m 📮 49190 📍 Rochefort-sur-Loire
29.8 / 100

Top 96%

Marchabilité
37
Services
2
Commerces
28
Verdure
50
Connectivité
0
Tranquillité
72
29.8/100 Urban Score
5 502 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Rochefort-sur-Loire est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 502 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (204 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes
5 502 €/m²
4 194 € Médiane / m²
6 882 € Appartements
2 190 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

42 établissements
Commerce de détail
4
Services
10
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

96 total
25 Santé
2 Éducation
10 Sport
2 Culture
2 Services publics
11 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Rochefort-sur-Loire
2 307 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Rochefort-sur-Loire fait partie de Rochefort-sur-Loire (2 308 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (492590000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

42 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 204 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.2% Fibre optique
938,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue René Gasnier

La Rue René Gasnier est une rue située dans la commune de Rochefort-sur-Loire, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 69 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rochefort-sur-Loire. Rochefort-sur-Loire est une commune de 2 308 habitants.

Avec un Urban Score de 30/100, la Rue René Gasnier offre une qualité de vie modérée à Rochefort-sur-Loire. Ce score la place dans le top 96% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue René Gasnier affiche un prix moyen de 5 502 €/m² (médiane : 4 194 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 6 882 €/m² et les maisons à 2 190 €/m².

La Rue René Gasnier bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue René Gasnier à Rochefort-sur-Loire ?

La Rue René Gasnier obtient un Urban Score de 30/100, la plaçant dans le top 96% des rues de Rochefort-sur-Loire. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue René Gasnier à Rochefort-sur-Loire ?

Le prix moyen dans la Rue René Gasnier est de 5 502 €/m² (données DVF 2020-2024, 17 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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🎯 23.3
Rue du Petit Coirant
🎯 24
Route de la Grande Boulerie
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Vivre Rue René Gasnier Points forts, points faibles et profils d'habitants
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