Rue des Vignes

à Rochefort-sur-Loire · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 34 adresses Rue ⛰ 33 m 📮 49190 📍 Rochefort-sur-Loire

39.1 / 100

Top 82%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

39.1/100 Urban Score

2 221 €/m² Prix

3 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 221 €/m² — abordable

Bien desservi ? 3 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (190 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

2 221 €/m²

2 273 € Médiane / m²

2 221 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

61 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

96 total

25 Santé

2 Éducation

10 Sport

2 Culture

2 Services publics

11 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts

Bus 3 arrêts de bus 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Rochefort-sur-Loire

2 307 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Rochefort-sur-Loire fait partie de Rochefort-sur-Loire (2 308 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (492590000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 190 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.2% Fibre optique

938,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Vignes

La Rue des Vignes est une rue située dans la commune de Rochefort-sur-Loire, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rochefort-sur-Loire. Rochefort-sur-Loire est une commune de 2 308 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Rue des Vignes offre une qualité de vie modérée à Rochefort-sur-Loire. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Vignes bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Vignes affiche un prix moyen de 2 221 €/m² (médiane : 2 273 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Vignes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Vignes à Rochefort-sur-Loire ?

La Rue des Vignes obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Rochefort-sur-Loire. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.