Quai du Louet

à Rochefort-sur-Loire · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 22 adresses Quai ⛰ 19 m 📮 49190 📍 Rochefort-sur-Loire

38.6 / 100

Top 83%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

38.6/100 Urban Score

4 780 €/m² Prix

3 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 780 €/m² — moyen

Bien desservi ? 3 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (232 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

4 780 €/m²

2 684 € Médiane / m²

4 780 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

105 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

96 total

25 Santé

2 Éducation

10 Sport

2 Culture

2 Services publics

11 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts

Bus 3 arrêts de bus 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Rochefort-sur-Loire

2 307 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Rochefort-sur-Loire fait partie de Rochefort-sur-Loire (2 308 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (492590000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

158 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 232 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.2% Fibre optique

938,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Quai du Louet

La Quai du Louet est une quai située dans la commune de Rochefort-sur-Loire, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rochefort-sur-Loire. Rochefort-sur-Loire est une commune de 2 308 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Quai du Louet offre une qualité de vie modérée à Rochefort-sur-Loire. Ce score la place dans le top 83% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Quai du Louet bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Quai du Louet affiche un prix moyen de 4 780 €/m² (médiane : 2 684 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.

La Quai du Louet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Quai du Louet à Rochefort-sur-Loire ?

La Quai du Louet obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 83% des rues de Rochefort-sur-Loire. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.