Rue du général leclerc

à Ombrée d'Anjou · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 54 adresses Rue ⛰ 91 m 📮 49420 📍 Ombrée d'Anjou
41.6 / 100

Top 76%

Marchabilité
82
Services
5
Commerces
68
Verdure
50
Connectivité
4
Tranquillité
31
41.6/100 Urban Score
1 308 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Ombrée d'Anjou est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 308 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 17 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (195 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
1 308 €/m²
1 353 € Médiane / m²
1 277 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

33 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
7
Services
5
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

328 total
73 Santé
17 Éducation
63 Sport
17 Culture
5 Services publics
51 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Ombrée d'Anjou
8 908 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Ombrée d'Anjou fait partie de Ombrée d'Anjou (3 149 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (492480000)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

60 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 195 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.1% Fibre optique
964,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du général leclerc

La Rue du général leclerc est une rue située dans la commune de Ombrée d'Anjou, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 54 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ombrée d'Anjou. Ombrée d'Anjou est une commune de 3 149 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue du général leclerc offre une qualité de vie correcte à Ombrée d'Anjou. Ce score la place dans le top 76% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du général leclerc affiche un prix moyen de 1 308 €/m² (médiane : 1 353 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue du général leclerc bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 73 équipements de santé, 17 établissements d'enseignement, 63 installations sportives, 17 lieux culturels, 5 services publics. À cela s'ajoutent 80 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du général leclerc à Ombrée d'Anjou ?

La Rue du général leclerc obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 76% des rues de Ombrée d'Anjou. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du général leclerc à Ombrée d'Anjou ?

Le prix moyen dans la Rue du général leclerc est de 1 308 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Rue du général leclerc Points forts, points faibles et profils d'habitants
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