Rue de la Porte Angevine

à Ombrée d'Anjou · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 21 adresses Rue ⛰ 89 m 📮 49420 📍 Ombrée d'Anjou
45 / 100

Top 66%

Marchabilité
98
Services
0
Commerces
98
Verdure
50
Connectivité
0
Tranquillité
2
45/100 Urban Score
3 826 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Ombrée d'Anjou est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 826 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 17 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (253 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
3 826 €/m²
1 310 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

126 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
18
Services
26
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

328 total
73 Santé
17 Éducation
63 Sport
17 Culture
5 Services publics
51 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Ombrée d'Anjou
8 908 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Ombrée d'Anjou fait partie de Ombrée d'Anjou (3 149 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (492480000)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

190 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 253 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.1% Fibre optique
964,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Porte Angevine

La Rue de la Porte Angevine est une rue située dans la commune de Ombrée d'Anjou, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ombrée d'Anjou. Ombrée d'Anjou est une commune de 3 149 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Rue de la Porte Angevine offre une qualité de vie correcte à Ombrée d'Anjou. Ce score la place dans le top 66% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Porte Angevine affiche un prix moyen de 3 826 €/m² (médiane : 1 310 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Porte Angevine bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 73 équipements de santé, 17 établissements d'enseignement, 63 installations sportives, 17 lieux culturels, 5 services publics. À cela s'ajoutent 80 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Porte Angevine à Ombrée d'Anjou ?

La Rue de la Porte Angevine obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 66% des rues de Ombrée d'Anjou. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Porte Angevine à Ombrée d'Anjou ?

Le prix moyen dans la Rue de la Porte Angevine est de 3 826 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Le Plessis (Le Tremblay)
🎯 30
Petit Chanteloup
🎯 30.2
Beauchêne
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