Boulevard du vieux château

à Ombrée d'Anjou · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 11 adresses Boulevard 📮 49420 📍 Ombrée d'Anjou
42.8 / 100

Top 72%

Marchabilité
69
Services
13
Commerces
92
Verdure
50
Connectivité
12
Tranquillité
8
42.8/100 Urban Score
2 909 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Ombrée d'Anjou est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 909 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 17 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (263 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
2 909 €/m²
2 756 € Médiane / m²
3 346 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

92 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
13
Services
17
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

328 total
73 Santé
17 Éducation
63 Sport
17 Culture
5 Services publics
51 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Ombrée d'Anjou
8 908 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Ombrée d'Anjou fait partie de Ombrée d'Anjou (3 149 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (492480000)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

104 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 263 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.1% Fibre optique
964,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard du vieux château

La Boulevard du vieux château est une boulevard située dans la commune de Ombrée d'Anjou, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ombrée d'Anjou. Ombrée d'Anjou est une commune de 3 149 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Boulevard du vieux château offre une qualité de vie correcte à Ombrée d'Anjou. Ce score la place dans le top 72% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Boulevard du vieux château affiche un prix moyen de 2 909 €/m² (médiane : 2 756 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard du vieux château bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 73 équipements de santé, 17 établissements d'enseignement, 63 installations sportives, 17 lieux culturels, 5 services publics. À cela s'ajoutent 80 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard du vieux château à Ombrée d'Anjou ?

La Boulevard du vieux château obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 72% des rues de Ombrée d'Anjou. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard du vieux château à Ombrée d'Anjou ?

Le prix moyen dans la Boulevard du vieux château est de 2 909 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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Vivre Boulevard du vieux château Points forts, points faibles et profils d'habitants
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