Boulevard de la prévalaye

à Ombrée d'Anjou · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 18 adresses Boulevard 📮 49420 📍 Ombrée d'Anjou
40.1 / 100

Top 79%

Marchabilité
44
Services
32
Commerces
25
Verdure
50
Connectivité
32
Tranquillité
75
40.1/100 Urban Score
9 829 €/m² Prix
Classe C DPE
💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Ombrée d'Anjou est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 9 829 €/m² — cher
Des écoles proches ? 17 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (201 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
9 829 €/m²
11 429 € Médiane / m²
9 829 € Appartements
Ratio prix / revenus : 5.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

18 établissements
Commerce de détail
3
Services
3
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

328 total
73 Santé
17 Éducation
63 Sport
17 Culture
5 Services publics
51 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Ombrée d'Anjou
8 908 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Ombrée d'Anjou fait partie de Ombrée d'Anjou (3 149 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (492480000)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 201 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.1% Fibre optique
964,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard de la prévalaye

La Boulevard de la prévalaye est une boulevard située dans la commune de Ombrée d'Anjou, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ombrée d'Anjou. Ombrée d'Anjou est une commune de 3 149 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Boulevard de la prévalaye offre une qualité de vie correcte à Ombrée d'Anjou. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Boulevard de la prévalaye affiche un prix moyen de 9 829 €/m² (médiane : 11 429 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5.4× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard de la prévalaye bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 73 équipements de santé, 17 établissements d'enseignement, 63 installations sportives, 17 lieux culturels, 5 services publics. À cela s'ajoutent 80 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard de la prévalaye à Ombrée d'Anjou ?

La Boulevard de la prévalaye obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Ombrée d'Anjou. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard de la prévalaye à Ombrée d'Anjou ?

Le prix moyen dans la Boulevard de la prévalaye est de 9 829 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (9 829 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Le Moulin du Bois Bernier
🎯 25.3
La Maison Neuve
🎯 25.4
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🎯 25.5
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