Avenue du général de gaulle

à Ombrée d'Anjou · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 48 adresses Avenue ⛰ 85 m 📮 49420 📍 Ombrée d'Anjou
42.1 / 100

Top 74%

Marchabilité
86
Services
1
Commerces
82
Verdure
50
Connectivité
1
Tranquillité
18
42.1/100 Urban Score
828 €/m² Prix
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Ombrée d'Anjou est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 828 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 17 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe B (133 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
828 €/m²
750 € Médiane / m²
828 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

61 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
6
Services
21
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

328 total
73 Santé
17 Éducation
63 Sport
17 Culture
5 Services publics
51 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Ombrée d'Anjou
8 908 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Ombrée d'Anjou fait partie de Ombrée d'Anjou (3 149 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (492480000)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

356 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 133 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.1% Fibre optique
964,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du général de gaulle

La Avenue du général de gaulle est une avenue située dans la commune de Ombrée d'Anjou, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 48 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ombrée d'Anjou. Ombrée d'Anjou est une commune de 3 149 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Avenue du général de gaulle offre une qualité de vie correcte à Ombrée d'Anjou. Ce score la place dans le top 74% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue du général de gaulle affiche un prix moyen de 828 €/m² (médiane : 750 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.5× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du général de gaulle bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 73 équipements de santé, 17 établissements d'enseignement, 63 installations sportives, 17 lieux culturels, 5 services publics. À cela s'ajoutent 80 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du général de gaulle à Ombrée d'Anjou ?

La Avenue du général de gaulle obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 74% des rues de Ombrée d'Anjou. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du général de gaulle à Ombrée d'Anjou ?

Le prix moyen dans la Avenue du général de gaulle est de 828 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

La Prévotais
🎯 27.1
Le Petit Bribossé
🎯 27.2
bellevue (gruge-l’hopital)
🎯 27.4
Rues de Ombrée d'Anjou avec un Urban Score similaire
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