Rue de montruchon

à Noyant-Villages · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 1 adresses Rue 📮 49490 📍 Noyant-Villages
52.8 / 100

Top 38%

Marchabilité
6
Services
93
Commerces
77
Verdure
50
Connectivité
79
Tranquillité
23
52.8/100 Urban Score
1 128 €/m² Prix
Classe G DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Noyant-Villages est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 128 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 13 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe G (323 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
1 128 €/m²
1 143 € Médiane / m²
1 128 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

20 établissements
Commerce de détail
1
Services
4
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

197 total
30 Santé
13 Éducation
40 Sport
5 Culture
4 Services publics
21 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Noyant-Villages
5 529 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Noyant-Villages fait partie de Noyant-Villages (1 754 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (492280000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

40 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : G
Consommation moy. : 323 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.5% Fibre optique
968,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de montruchon

La Rue de montruchon est une rue située dans la commune de Noyant-Villages, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 1 adresse répertoriée. Elle est localisée dans le quartier Noyant-Villages. Noyant-Villages est une commune de 1 754 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Rue de montruchon offre une qualité de vie correcte à Noyant-Villages. Ce score la place dans le top 38% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de montruchon affiche un prix moyen de 1 128 €/m² (médiane : 1 143 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue de montruchon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 13 établissements d'enseignement, 40 installations sportives, 5 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 43 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de montruchon à Noyant-Villages ?

La Rue de montruchon obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 38% des rues de Noyant-Villages. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de montruchon à Noyant-Villages ?

Le prix moyen dans la Rue de montruchon est de 1 128 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de la bonnardière
🎯 37.8
Route de Breil
🎯 38
Route de la Barberie
🎯 38
Rues de Noyant-Villages avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue de montruchon Points forts, points faibles et profils d'habitants
→