Rue de la Garenne

à Noyant-Villages · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 22 adresses Rue 📮 49490 📍 Noyant-Villages

46.8 / 100

Top 60%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

46.8/100 Urban Score

827 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 827 €/m² — abordable

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 13 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (152 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

827 €/m²

847 € Médiane / m²

827 € Maisons

Ratio prix / revenus : 0.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

51 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

197 total

30 Santé

13 Éducation

40 Sport

5 Culture

4 Services publics

21 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Noyant-Villages

5 529 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Noyant-Villages fait partie de Noyant-Villages (1 754 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (492280000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

138 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 152 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.5% Fibre optique

968,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Garenne

La Rue de la Garenne est une rue située dans la commune de Noyant-Villages, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Noyant-Villages. Noyant-Villages est une commune de 1 754 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Rue de la Garenne offre une qualité de vie correcte à Noyant-Villages. Ce score la place dans le top 60% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Garenne bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Garenne affiche un prix moyen de 827 €/m² (médiane : 847 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Garenne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 13 établissements d'enseignement, 40 installations sportives, 5 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 43 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Garenne à Noyant-Villages ?

La Rue de la Garenne obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 60% des rues de Noyant-Villages. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.