Rue Saint-Vincent

à Mûrs-Erigné · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 19 adresses Rue 📮 49610 📍 Le Grand Clos

48.2 / 100

Top 55%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

48.2/100 Urban Score

2 674 €/m² Prix

30 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 674 €/m² — abordable

Bien desservi ? 30 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (112 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes

2 674 €/m² +13.8 % / an

2 656 € Médiane / m²

2 577 € Appartements

+13.8 % 1 an

-7.7 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

120 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

129 total

44 Santé

2 Éducation

3 Sport

1 Services publics

18 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

30 arrêts

Bus 30 arrêts de bus 30

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Le Grand Clos

2 896 Habitants

23 160 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Le Grand Clos fait partie de Mûrs-Erigné (5 935 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (492230102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

460 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 112 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.3% Fibre optique

957,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Saint-Vincent

La Rue Saint-Vincent est une rue située dans la commune de Mûrs-Erigné, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Grand Clos. Mûrs-Erigné est une commune de 5 935 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Rue Saint-Vincent offre une qualité de vie correcte à Mûrs-Erigné. Ce score la place dans le top 55% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Saint-Vincent bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 30 arrêts de bus. Au total, 30 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Saint-Vincent affiche un prix moyen de 2 674 €/m² (médiane : 2 656 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 13.8 %. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Saint-Vincent bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 44 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 50 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Saint-Vincent à Mûrs-Erigné ?

La Rue Saint-Vincent obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 55% des rues de Mûrs-Erigné. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.