Rue Louis Rabineau

à Mûrs-Erigné · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 46 adresses Rue 📮 49610 📍 Le Grand Clos

53.1 / 100

Top 37%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

53.1/100 Urban Score

3 168 €/m² Prix

17 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 168 €/m² — abordable

Bien desservi ? 17 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (159 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

3 168 €/m²

2 979 € Médiane / m²

3 168 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

57 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

129 total

44 Santé

2 Éducation

3 Sport

1 Services publics

18 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

17 arrêts

Bus 17 arrêts de bus 17

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Le Grand Clos

2 896 Habitants

23 160 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Le Grand Clos fait partie de Mûrs-Erigné (5 935 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (492230102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

134 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 159 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.3% Fibre optique

957,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Louis Rabineau

La Rue Louis Rabineau est une rue située dans la commune de Mûrs-Erigné, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 46 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Grand Clos. Mûrs-Erigné est une commune de 5 935 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Rue Louis Rabineau offre une qualité de vie correcte à Mûrs-Erigné. Ce score la place dans le top 37% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Louis Rabineau bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 17 arrêts de bus. Au total, 17 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Louis Rabineau affiche un prix moyen de 3 168 €/m² (médiane : 2 979 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Louis Rabineau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 44 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 50 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Louis Rabineau à Mûrs-Erigné ?

La Rue Louis Rabineau obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 37% des rues de Mûrs-Erigné. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.