Rue Gustave Raimbault

à Mûrs-Erigné · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 48 adresses Rue 📮 49610 📍 Le Grand Clos

53.1 / 100

Top 37%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

53.1/100 Urban Score

9 773 €/m² Prix

18 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 9 773 €/m² — cher

Bien desservi ? 18 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (115 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

23 ventes

9 773 €/m² +646.1 % / an

6 131 € Médiane / m²

18 245 € Appartements

4 327 € Maisons

+646.1 % 1 an

Ratio prix / revenus : 5.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

61 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

129 total

44 Santé

2 Éducation

3 Sport

1 Services publics

18 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

18 arrêts

Bus 18 arrêts de bus 18

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Le Grand Clos

2 896 Habitants

23 160 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Le Grand Clos fait partie de Mûrs-Erigné (5 935 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (492230102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

274 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 115 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.3% Fibre optique

957,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Gustave Raimbault

La Rue Gustave Raimbault est une rue située dans la commune de Mûrs-Erigné, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 48 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Grand Clos. Mûrs-Erigné est une commune de 5 935 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Rue Gustave Raimbault offre une qualité de vie correcte à Mûrs-Erigné. Ce score la place dans le top 37% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Gustave Raimbault bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 18 arrêts de bus. Au total, 18 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Gustave Raimbault affiche un prix moyen de 9 773 €/m² (médiane : 6 131 €/m²), calculé sur 23 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 646.1 %. L'effort d'achat représente 5.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 18 245 €/m² et les maisons à 4 327 €/m².

La Rue Gustave Raimbault bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 44 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 50 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gustave Raimbault à Mûrs-Erigné ?

La Rue Gustave Raimbault obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 37% des rues de Mûrs-Erigné. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.