Grand Claye

à Mûrs-Erigné · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 101 adresses 📮 49610 📍 Le Grand Clos
52.8 / 100

Top 38%

Marchabilité
66
Services
74
Commerces
7
Verdure
50
Connectivité
4
Tranquillité
93
52.8/100 Urban Score
2 934 €/m² Prix
Classe A DPE
⚡ Bâti performant 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Mûrs-Erigné est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 934 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe A (88 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
2 934 €/m² +4.8 % / an
2 982 € Médiane / m²
2 934 € Maisons
+4.8 % 1 an
+20.8 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

17 établissements
Commerce de détail
1
Services
2
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

129 total
44 Santé
2 Éducation
3 Sport
1 Services publics
18 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Grand Clos
2 896 Habitants
23 160 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Le Grand Clos fait partie de Mûrs-Erigné (5 935 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (492230102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : A
Consommation moy. : 88 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.3% Fibre optique
957,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Grand Claye

La Grand Claye est une voie située dans la commune de Mûrs-Erigné, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 101 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Grand Clos. Mûrs-Erigné est une commune de 5 935 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Grand Claye offre une qualité de vie correcte à Mûrs-Erigné. Ce score la place dans le top 38% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Grand Claye affiche un prix moyen de 2 934 €/m² (médiane : 2 982 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 4.8 %. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Grand Claye bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 44 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 50 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Grand Claye à Mûrs-Erigné ?

La Grand Claye obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 38% des rues de Mûrs-Erigné. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Grand Claye à Mûrs-Erigné ?

Le prix moyen dans la Grand Claye est de 2 934 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions). L'évolution sur un an est de +4.8 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin Rural de l'Aireau aux Saulaies
🎯 37.8
Le Grand Port
🎯 38
Chemin des Billots
🎯 38.1 🚇 9
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