Chemin de Rabault

à Mûrs-Erigné · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 24 adresses Chemin 📮 49610 📍 Le Bourg
29.4 / 100

Top 96%

Marchabilité
29
Services
6
Commerces
30
Verdure
50
Connectivité
1
Tranquillité
70
29.4/100 Urban Score
3 230 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Mûrs-Erigné est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 230 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (178 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
3 230 €/m²
2 971 € Médiane / m²
3 230 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

65 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
5
Services
17
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

66 total
11 Santé
3 Éducation
20 Sport
2 Culture
1 Services publics
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Bourg
2 764 Habitants
25 720 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Le Bourg fait partie de Mûrs-Erigné (5 935 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (492230101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

32 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 178 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.3% Fibre optique
957,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de Rabault

La Chemin de Rabault est une chemin située dans la commune de Mûrs-Erigné, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Bourg. Mûrs-Erigné est une commune de 5 935 habitants.

Avec un Urban Score de 29/100, la Chemin de Rabault offre une qualité de vie modérée à Mûrs-Erigné. Ce score la place dans le top 96% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin de Rabault affiche un prix moyen de 3 230 €/m² (médiane : 2 971 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de Rabault bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 20 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de Rabault à Mûrs-Erigné ?

La Chemin de Rabault obtient un Urban Score de 29/100, la plaçant dans le top 96% des rues de Mûrs-Erigné. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de Rabault à Mûrs-Erigné ?

Le prix moyen dans la Chemin de Rabault est de 3 230 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de Bellevue
🎯 27.2 🚇 6
Route de Nantes
🎯 27.3 🚇 4
Rue Marcel Roux
🎯 27.4 🚇 4
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