Rue des Aubépines

à Mozé-sur-Louet · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 31 adresses Rue 📮 49610 📍 Mozé-sur-Louet

50.1 / 100

Top 48%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

50.1/100 Urban Score

2 596 €/m² Prix

1 arrêts Transports

Classe C DPE

🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 596 €/m² — abordable

Bien desservi ? 1 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (157 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

2 596 €/m²

2 510 € Médiane / m²

2 596 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

10 établissements

Commerce de détail

Services

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

68 total

14 Santé

2 Éducation

9 Sport

3 Culture

1 Services publics

7 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts

Bus 1 arrêt de bus 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Mozé-sur-Louet

2 028 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Mozé-sur-Louet fait partie de Mozé-sur-Louet (2 040 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (492220000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

38 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 157 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.9% Fibre optique

981,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Aubépines

La Rue des Aubépines est une rue située dans la commune de Mozé-sur-Louet, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mozé-sur-Louet. Mozé-sur-Louet est une commune de 2 040 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Rue des Aubépines offre une qualité de vie correcte à Mozé-sur-Louet. Ce score la place dans le top 48% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Aubépines bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Aubépines affiche un prix moyen de 2 596 €/m² (médiane : 2 510 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Aubépines bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Aubépines à Mozé-sur-Louet ?

La Rue des Aubépines obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 48% des rues de Mozé-sur-Louet. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.