Closneau

à Mozé-sur-Louet · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 17 adresses 📮 49610 📍 Mozé-sur-Louet
38.3 / 100

Top 83%

Marchabilité
55
Services
18
Commerces
36
Verdure
50
Connectivité
10
Tranquillité
64
38.3/100 Urban Score
2 400 €/m² Prix
Classe C DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Mozé-sur-Louet est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 400 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (156 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
2 400 €/m²
2 515 € Médiane / m²
2 400 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

7 établissements
Commerce de détail
1
Services
1
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

68 total
14 Santé
2 Éducation
9 Sport
3 Culture
1 Services publics
7 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Mozé-sur-Louet
2 028 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Mozé-sur-Louet fait partie de Mozé-sur-Louet (2 040 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (492220000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 156 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.9% Fibre optique
981,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Closneau

La Closneau est une voie située dans la commune de Mozé-sur-Louet, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mozé-sur-Louet. Mozé-sur-Louet est une commune de 2 040 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Closneau offre une qualité de vie modérée à Mozé-sur-Louet. Ce score la place dans le top 83% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Closneau affiche un prix moyen de 2 400 €/m² (médiane : 2 515 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Closneau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Closneau à Mozé-sur-Louet ?

La Closneau obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 83% des rues de Mozé-sur-Louet. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Closneau à Mozé-sur-Louet ?

Le prix moyen dans la Closneau est de 2 400 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

l'Ecoboeuf
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la Ferranderie
🎯 24.3
les Closeries
🎯 25.4
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Vivre Closneau Points forts, points faibles et profils d'habitants
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