Rue Saint-nicolas

à Morannes sur Sarthe-Daumeray · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 29 adresses Rue 📮 49640 📍 Morannes sur Sarthe-Daumeray
55.6 / 100

Top 29%

Marchabilité
83
Services
50
Commerces
73
Verdure
50
Connectivité
47
Tranquillité
27
55.6/100 Urban Score
1 503 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Morannes sur Sarthe-Daumeray est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 503 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (235 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
1 503 €/m²
1 450 € Médiane / m²
1 466 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

53 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
6
Services
8
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

112 total
28 Santé
4 Éducation
19 Sport
4 Culture
1 Services publics
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Morannes sur Sarthe-Daumeray
3 669 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Morannes sur Sarthe-Daumeray fait partie de Morannes sur Sarthe-Daumeray (3 682 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (492200000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

38 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 235 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique
976,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Saint-nicolas

La Rue Saint-nicolas est une rue située dans la commune de Morannes sur Sarthe-Daumeray, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Morannes sur Sarthe-Daumeray. Morannes sur Sarthe-Daumeray est une commune de 3 682 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Rue Saint-nicolas offre une qualité de vie très bonne à Morannes sur Sarthe-Daumeray. Ce score la place dans le top 29% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Saint-nicolas affiche un prix moyen de 1 503 €/m² (médiane : 1 450 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue Saint-nicolas bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 19 installations sportives, 4 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Saint-nicolas à Morannes sur Sarthe-Daumeray ?

La Rue Saint-nicolas obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 29% des rues de Morannes sur Sarthe-Daumeray. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Saint-nicolas à Morannes sur Sarthe-Daumeray ?

Le prix moyen dans la Rue Saint-nicolas est de 1 503 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Rue Saint-nicolas Points forts, points faibles et profils d'habitants
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