Rue du Val de Maine

à Montreuil-sur-Maine · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 38 adresses Rue 📮 49220 📍 Montreuil-sur-Maine
45.4 / 100

Top 64%

Marchabilité
95
Services
0
Commerces
67
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
33
45.4/100 Urban Score
5 054 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montreuil-sur-Maine est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 054 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (256 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
5 054 €/m²
4 028 € Médiane / m²
5 054 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

62 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
6
Services
13
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

19 total
2 Santé
1 Éducation
7 Sport
1 Culture
1 Services publics
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Montreuil-sur-Maine
770 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Montreuil-sur-Maine fait partie de Montreuil-sur-Maine (781 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (492170000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

78 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 256 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

97.5% Fibre optique
977,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Val de Maine

La Rue du Val de Maine est une rue située dans la commune de Montreuil-sur-Maine, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 38 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montreuil-sur-Maine. Montreuil-sur-Maine est une commune de 781 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Rue du Val de Maine offre une qualité de vie correcte à Montreuil-sur-Maine. Ce score la place dans le top 64% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Val de Maine affiche un prix moyen de 5 054 €/m² (médiane : 4 028 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Val de Maine bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 1 commerce ou restaurant à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Val de Maine à Montreuil-sur-Maine ?

La Rue du Val de Maine obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 64% des rues de Montreuil-sur-Maine. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Val de Maine à Montreuil-sur-Maine ?

Le prix moyen dans la Rue du Val de Maine est de 5 054 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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