Rue Jacques-Yves Cousteau

à Montreuil-Juigné · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 14 adresses Rue 📮 49460 📍 Juigné
35.6 / 100

Top 89%

Marchabilité
10
Services
42
Commerces
14
Verdure
50
Connectivité
38
Tranquillité
86
35.6/100 Urban Score
3 196 €/m² Prix
10 arrêts Transports
Classe A DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montreuil-Juigné est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 196 €/m² — abordable
Bien desservi ? 10 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe A (59 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
3 196 €/m²
3 153 € Médiane / m²
3 196 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

38 établissements
Commerce de détail
3
Services
8
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

66 total
15 Santé
2 Éducation
10 Sport
2 Services publics
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts
Bus 10 arrêts de bus 10
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Juigné
3 480 Habitants
24 840 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Juigné fait partie de Montreuil-Juigné (7 842 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (492140101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : A
Consommation moy. : 59 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique
970,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jacques-Yves Cousteau

La Rue Jacques-Yves Cousteau est une rue située dans la commune de Montreuil-Juigné, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Juigné. Montreuil-Juigné est une commune de 7 842 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Rue Jacques-Yves Cousteau offre une qualité de vie modérée à Montreuil-Juigné. Ce score la place dans le top 89% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Jacques-Yves Cousteau bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Jacques-Yves Cousteau affiche un prix moyen de 3 196 €/m² (médiane : 3 153 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Jacques-Yves Cousteau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 2 services publics. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jacques-Yves Cousteau à Montreuil-Juigné ?

La Rue Jacques-Yves Cousteau obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 89% des rues de Montreuil-Juigné. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Jacques-Yves Cousteau à Montreuil-Juigné ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Jacques-Yves Cousteau est desservie par 10 arrêts et stations : 10 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Jacques-Yves Cousteau à Montreuil-Juigné ?

Le prix moyen dans la Rue Jacques-Yves Cousteau est de 3 196 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue de l'Europe
🎯 25.5 💶 2 741 € 🚇 11
Rue des Marronniers
🎯 25.9 🚇 10
Chemin de la Déablère
🎯 26.4 💶 4 191 € 🚇 5
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