Rue du Docteur Gaudrez
à Montreuil-Bellay · Maine-et-Loire, Pays de la Loire
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Montreuil-Bellay
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
156 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
14 établissements actifsSecteur dominant : Immobilier (29 % des établissements).
- Association Des Parents D'Eleves De L'Ecole Libre De Filles De Montreuil Bellay Services à la personne depuis 1951
- Ecole Privee Ste Anne Éducation depuis 1981
- Ogec De L Ecole Privee Ste Anne Éducation depuis 1986
- Berville Le Splendid Hotel Hébergement depuis 1987
- SCI Les Almadies Immobilier depuis 1988
- SCI Chevaleque Immobilier depuis 1990
- SCM Morgane Services aux entreprises depuis 1990
- Montreuil Sur Scene Services à la personne depuis 1992
- Caisse Regionale D'Assurances Mutuelles Agricoles Bretagne Pays De La Loire Finance & assurance depuis 2005
- SCI Du Relais Immobilier depuis 2008
La plus ancienne : Association Des Parents D'Eleves De L'Ecole Libre De Filles De Montreuil Bellay (1951).
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
56 totalTransports en commun
5 arrêtsProfil du quartier
Saint-Jean-Rasibus-HerseLe quartier Saint-Jean-Rasibus-Herse fait partie de Montreuil-Bellay (3 710 hab., 2 quartiers IRIS).
Risques naturels
6 risquesPerformance énergétique
152 DPECouverture numérique
À propos de la Rue du Docteur Gaudrez
La Rue du Docteur Gaudrez est une rue située dans la commune de Montreuil-Bellay, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Jean-Rasibus-Herse. Montreuil-Bellay est une commune de 3 710 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 52/100 pour la Rue du Docteur Gaudrez. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue du Docteur Gaudrez bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue du Docteur Gaudrez affiche un prix moyen de 1 235 €/m² (médiane : 1 036 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Docteur Gaudrez bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel, 3 services publics. À cela s’ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue du Docteur Gaudrez à Montreuil-Bellay ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (52/100) qui situe la Rue du Docteur Gaudrez de façon relative parmi les rues de Montreuil-Bellay. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue du Docteur Gaudrez à Montreuil-Bellay ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Docteur Gaudrez est desservie par 5 arrêts et stations : 5 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Docteur Gaudrez à Montreuil-Bellay ?
Le prix moyen dans la Rue du Docteur Gaudrez est de 1 235 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue du Docteur Gaudrez ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Docteur Gaudrez est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 252 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Docteur Gaudrez ?
La commune de Montreuil-Bellay (où se situe la Rue du Docteur Gaudrez) recense 6 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques notamment : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l’atmosphère. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Docteur Gaudrez ?
La commune de Montreuil-Bellay affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 965,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques