Rue Principale

à Mazé-Milon · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 219 adresses Rue 📮 49630 📍 Mazé-Milon
41.4 / 100

Top 76%

Marchabilité
88
Services
1
Commerces
61
Verdure
50
Connectivité
0
Tranquillité
39
41.4/100 Urban Score
3 237 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Mazé-Milon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 237 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (196 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

44 ventes
3 237 €/m² +24.6 % / an
2 269 € Médiane / m²
6 634 € Appartements
1 964 € Maisons
+24.6 % 1 an
+29.4 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

107 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
11
Services
26
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

187 total
36 Santé
3 Éducation
22 Sport
2 Culture
1 Services publics
36 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Mazé-Milon
5 860 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Mazé-Milon fait partie de Mazé-Milon (5 231 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (491940000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

134 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 196 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.2% Fibre optique
983,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Principale

La Rue Principale est une rue située dans la commune de Mazé-Milon, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 219 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mazé-Milon. Mazé-Milon est une commune de 5 231 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue Principale offre une qualité de vie correcte à Mazé-Milon. Ce score la place dans le top 76% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Principale affiche un prix moyen de 3 237 €/m² (médiane : 2 269 €/m²), calculé sur 44 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 24.6 %. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 6 634 €/m² et les maisons à 1 964 €/m².

La Rue Principale bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 36 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 22 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 53 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Principale à Mazé-Milon ?

La Rue Principale obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 76% des rues de Mazé-Milon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Principale à Mazé-Milon ?

Le prix moyen dans la Rue Principale est de 3 237 €/m² (données DVF 2020-2024, 44 transactions). L'évolution sur un an est de +24.6 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de Saint-Mathurin
🎯 26.5
Route de l'Isle
🎯 26.9
Chemin de la Chaussée
🎯 27.9
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Vivre Rue Principale Points forts, points faibles et profils d'habitants
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