Rue du Lac

à Mauges-sur-Loire · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 44 adresses Rue 📮 49620 📍 Pommeraye
53.6 / 100

Top 35%

Marchabilité
54
Services
78
Commerces
46
Verdure
50
Connectivité
9
Tranquillité
54
53.6/100 Urban Score
2 730 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Mauges-sur-Loire est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 730 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 7 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (228 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
2 730 €/m²
2 905 € Médiane / m²
2 730 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

34 établissements
Commerce de détail
5
Services
5
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

184 total
47 Santé
7 Éducation
19 Sport
3 Culture
1 Services publics
23 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Pommeraye
3 977 Habitants
21 660 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Pommeraye fait partie de Mauges-sur-Loire (3 945 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (492440101)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 228 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique
969,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Lac

La Rue du Lac est une rue située dans la commune de Mauges-sur-Loire, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 44 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pommeraye. Mauges-sur-Loire est une commune de 3 945 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Rue du Lac offre une qualité de vie correcte à Mauges-sur-Loire. Ce score la place dans le top 35% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Lac affiche un prix moyen de 2 730 €/m² (médiane : 2 905 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Lac bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 47 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 19 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 52 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Lac à Mauges-sur-Loire ?

La Rue du Lac obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 35% des rues de Mauges-sur-Loire. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Lac à Mauges-sur-Loire ?

Le prix moyen dans la Rue du Lac est de 2 730 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

La Clergerie
🎯 38.6
La Grande Orchère
🎯 38.6
La Raimbourgerie
🎯 38.6
Rues de Mauges-sur-Loire avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue du Lac Points forts, points faibles et profils d'habitants
→