Quai des Mariniers

à Mauges-sur-Loire · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 34 adresses Quai 📮 49570 📍 Montjean-sur-Loire
39.3 / 100

Top 81%

Marchabilité
58
Services
16
Commerces
56
Verdure
50
Connectivité
7
Tranquillité
44
39.3/100 Urban Score
4 838 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Mauges-sur-Loire est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 838 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (284 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
4 838 €/m²
4 530 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

42 établissements
Restauration
7
Commerce de détail
3
Services
10
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

81 total
20 Santé
2 Éducation
10 Sport
3 Culture
1 Services publics
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Montjean-sur-Loire
3 162 Habitants
22 620 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Montjean-sur-Loire fait partie de Mauges-sur-Loire (3 945 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (492440102)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 284 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique
969,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Quai des Mariniers

La Quai des Mariniers est une quai située dans la commune de Mauges-sur-Loire, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montjean-sur-Loire. Mauges-sur-Loire est une commune de 3 945 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Quai des Mariniers offre une qualité de vie modérée à Mauges-sur-Loire. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Quai des Mariniers affiche un prix moyen de 4 838 €/m² (médiane : 4 530 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.

La Quai des Mariniers bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Quai des Mariniers à Mauges-sur-Loire ?

La Quai des Mariniers obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 81% des rues de Mauges-sur-Loire. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Quai des Mariniers à Mauges-sur-Loire ?

Le prix moyen dans la Quai des Mariniers est de 4 838 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Frochange
🎯 24.6
Carrefour La Maison Blanche
🎯 24.9
Rue Henri Piton
🎯 25
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Vivre Quai des Mariniers Points forts, points faibles et profils d'habitants
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