Avenue Sainte-Anne

à Mauges-sur-Loire · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 19 adresses Avenue 📮 49290 📍 Saint-Laurent-de-la-Plaine
37.9 / 100

Top 84%

Marchabilité
64
Services
3
Commerces
60
Verdure
50
Connectivité
17
Tranquillité
40
37.9/100 Urban Score
1 505 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Mauges-sur-Loire est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 505 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (177 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
1 505 €/m²
1 875 € Médiane / m²
1 505 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

26 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
2
Services
5
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

53 total
4 Santé
3 Éducation
13 Sport
5 Culture
1 Services publics
7 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Laurent-de-la-Plaine
2 225 Habitants
21 960 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Laurent-de-la-Plaine fait partie de Mauges-sur-Loire (3 945 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (492440103)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 177 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique
969,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Sainte-Anne

La Avenue Sainte-Anne est une avenue située dans la commune de Mauges-sur-Loire, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Laurent-de-la-Plaine. Mauges-sur-Loire est une commune de 3 945 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Avenue Sainte-Anne offre une qualité de vie modérée à Mauges-sur-Loire. Ce score la place dans le top 84% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Sainte-Anne affiche un prix moyen de 1 505 €/m² (médiane : 1 875 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Sainte-Anne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 5 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Sainte-Anne à Mauges-sur-Loire ?

La Avenue Sainte-Anne obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 84% des rues de Mauges-sur-Loire. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Sainte-Anne à Mauges-sur-Loire ?

Le prix moyen dans la Avenue Sainte-Anne est de 1 505 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Frochange
🎯 24.6
Carrefour La Maison Blanche
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Rue Henri Piton
🎯 25
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Vivre Avenue Sainte-Anne Points forts, points faibles et profils d'habitants
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