Rue de la Garenne

à Lys-Haut-Layon · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 16 adresses Rue ⛰ 60 m 📮 49540 📍 Hors Saint-Jean et Saint-Nicolas
45.3 / 100

Top 65%

Marchabilité
56
Services
38
Commerces
57
Verdure
50
Connectivité
25
Tranquillité
43
45.3/100 Urban Score
1 083 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lys-Haut-Layon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 083 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (176 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 083 €/m²
1 031 € Médiane / m²
1 083 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

18 établissements
Services
2
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

83 total
17 Santé
5 Éducation
10 Sport
4 Culture
2 Services publics
10 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Hors Saint-Jean et Saint-Nicolas
3 433 Habitants
20 980 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Hors Saint-Jean et Saint-Nicolas fait partie de Lys-Haut-Layon (2 292 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (493730201)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 176 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.7% Fibre optique
979,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Garenne

La Rue de la Garenne est une rue située dans la commune de Lys-Haut-Layon, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Hors Saint-Jean et Saint-Nicolas. Lys-Haut-Layon est une commune de 2 292 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Rue de la Garenne offre une qualité de vie correcte à Lys-Haut-Layon. Ce score la place dans le top 65% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Garenne affiche un prix moyen de 1 083 €/m² (médiane : 1 031 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Garenne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 4 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Garenne à Lys-Haut-Layon ?

La Rue de la Garenne obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 65% des rues de Lys-Haut-Layon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Garenne à Lys-Haut-Layon ?

Le prix moyen dans la Rue de la Garenne est de 1 083 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

le Coudray-Montbault
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le Petit Mesnil
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Vivre Rue de la Garenne Points forts, points faibles et profils d'habitants
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