Place Saint-Nicolas

à Lys-Haut-Layon · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 15 adresses Place ⛰ 97 m 📮 49310 📍 Saint-Nicolas
45.5 / 100

Top 64%

Marchabilité
92
Services
4
Commerces
95
Verdure
50
Connectivité
17
Tranquillité
5
45.5/100 Urban Score
7 374 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lys-Haut-Layon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 374 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (239 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
7 374 €/m²
9 167 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

184 établissements
Restauration
10
Commerce de détail
19
Services
49
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

47 total
12 Santé
1 Éducation
5 Sport
1 Culture
1 Services publics
4 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Nicolas
2 012 Habitants
21 540 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Nicolas fait partie de Lys-Haut-Layon (2 292 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (493730102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

316 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 239 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.7% Fibre optique
979,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Place Saint-Nicolas

La Place Saint-Nicolas est une place située dans la commune de Lys-Haut-Layon, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Nicolas. Lys-Haut-Layon est une commune de 2 292 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Place Saint-Nicolas offre une qualité de vie correcte à Lys-Haut-Layon. Ce score la place dans le top 64% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Place Saint-Nicolas affiche un prix moyen de 7 374 €/m² (médiane : 9 167 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4× le revenu mensuel médian local.

La Place Saint-Nicolas bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Place Saint-Nicolas à Lys-Haut-Layon ?

La Place Saint-Nicolas obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 64% des rues de Lys-Haut-Layon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Place Saint-Nicolas à Lys-Haut-Layon ?

Le prix moyen dans la Place Saint-Nicolas est de 7 374 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

la Retaudière
🎯 30.7
la Poitevinerie
🎯 30.9
la Frênaie
🎯 31
Rues de Lys-Haut-Layon avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Place Saint-Nicolas Points forts, points faibles et profils d'habitants
→