Rue Charles de Gaulle

à Longuenée-en-Anjou · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 84 adresses Rue 📮 49770 📍 Longuenée-en-Anjou
40 / 100

Top 80%

Marchabilité
60
Services
3
Commerces
41
Verdure
50
Connectivité
93
Tranquillité
59
40/100 Urban Score
3 863 €/m² Prix
13 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Longuenée-en-Anjou est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 863 €/m² — abordable
Bien desservi ? 13 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 9 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (222 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

28 ventes
3 863 €/m² -58.1 % / an
2 711 € Médiane / m²
4 675 € Appartements
1 833 € Maisons
-58.1 % 1 an
Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

73 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
6
Services
17
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

178 total
40 Santé
9 Éducation
31 Sport
7 Culture
1 Services publics
31 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts
Bus 13 arrêts de bus 13
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Longuenée-en-Anjou
6 334 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Longuenée-en-Anjou fait partie de Longuenée-en-Anjou (2 039 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (492000000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

122 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 222 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

84.1% Fibre optique
856,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Charles de Gaulle

La Rue Charles de Gaulle est une rue située dans la commune de Longuenée-en-Anjou, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 84 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Longuenée-en-Anjou. Longuenée-en-Anjou est une commune de 2 039 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Rue Charles de Gaulle offre une qualité de vie correcte à Longuenée-en-Anjou. Ce score la place dans le top 80% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Charles de Gaulle bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Charles de Gaulle affiche un prix moyen de 3 863 €/m² (médiane : 2 711 €/m²), calculé sur 28 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 58.1 %. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 675 €/m² et les maisons à 1 833 €/m².

La Rue Charles de Gaulle bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement, 31 installations sportives, 7 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 47 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Charles de Gaulle à Longuenée-en-Anjou ?

La Rue Charles de Gaulle obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 80% des rues de Longuenée-en-Anjou. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Charles de Gaulle à Longuenée-en-Anjou ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Charles de Gaulle est desservie par 13 arrêts et stations : 13 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Charles de Gaulle à Longuenée-en-Anjou ?

Le prix moyen dans la Rue Charles de Gaulle est de 3 863 €/m² (données DVF 2020-2024, 28 transactions). L'évolution sur un an est de -58.1 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

La Petite Pièce
🎯 25
Chemin de la Haute Maison Neuve
🎯 25.5
Bécouazé
🎯 26.6
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