Rue du Docteur Tardif

à Longué-Jumelles · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 37 adresses Rue 📮 49160 📍 La Croix Rouge
45.5 / 100

Top 64%

Marchabilité
92
Services
6
Commerces
87
Verdure
50
Connectivité
15
Tranquillité
13
45.5/100 Urban Score
4 438 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Longué-Jumelles est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 438 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (221 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes
4 438 €/m²
3 400 € Médiane / m²
6 533 € Appartements
1 445 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

188 établissements
Restauration
8
Commerce de détail
35
Services
39
Artisanat
13
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

55 total
9 Santé
4 Éducation
19 Sport
1 Services publics
6 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Croix Rouge
2 045 Habitants
19 400 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier La Croix Rouge fait partie de Longué-Jumelles (6 671 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (491800102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

50 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 221 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.5% Fibre optique
986,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Docteur Tardif

La Rue du Docteur Tardif est une rue située dans la commune de Longué-Jumelles, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 37 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Croix Rouge. Longué-Jumelles est une commune de 6 671 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue du Docteur Tardif offre une qualité de vie correcte à Longué-Jumelles. Ce score la place dans le top 64% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Docteur Tardif affiche un prix moyen de 4 438 €/m² (médiane : 3 400 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 6 533 €/m² et les maisons à 1 445 €/m².

La Rue du Docteur Tardif bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 19 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Docteur Tardif à Longué-Jumelles ?

La Rue du Docteur Tardif obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 64% des rues de Longué-Jumelles. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Docteur Tardif à Longué-Jumelles ?

Le prix moyen dans la Rue du Docteur Tardif est de 4 438 €/m² (données DVF 2020-2024, 17 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de Bellevue
🎯 30.8
Route de la Motte
🎯 31.4
Route de la Bironnerie
🎯 31.5
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