Rue du Docteur Assier

à Longué-Jumelles · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 99 adresses Rue 📮 49160 📍 La Couaille
51.2 / 100

Top 44%

Marchabilité
97
Services
29
Commerces
79
Verdure
50
Connectivité
3
Tranquillité
21
51.2/100 Urban Score
5 264 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Longué-Jumelles est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 264 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe E (244 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes
5 264 €/m²
2 108 € Médiane / m²
10 492 € Appartements
1 343 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

159 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
27
Services
29
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

71 total
5 Santé
1 Éducation
10 Sport
1 Culture
1 Services publics
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Couaille
2 830 Habitants
20 960 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier La Couaille fait partie de Longué-Jumelles (6 671 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (491800101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

106 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 244 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.5% Fibre optique
986,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Docteur Assier

La Rue du Docteur Assier est une rue située dans la commune de Longué-Jumelles, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 99 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Couaille. Longué-Jumelles est une commune de 6 671 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Rue du Docteur Assier offre une qualité de vie correcte à Longué-Jumelles. Ce score la place dans le top 44% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Docteur Assier affiche un prix moyen de 5 264 €/m² (médiane : 2 108 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 10 492 €/m² et les maisons à 1 343 €/m².

La Rue du Docteur Assier bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 10 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 30 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Docteur Assier à Longué-Jumelles ?

La Rue du Docteur Assier obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 44% des rues de Longué-Jumelles. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Docteur Assier à Longué-Jumelles ?

Le prix moyen dans la Rue du Docteur Assier est de 5 264 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de l'Embranchard
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Route Bernard Jousset
🎯 36.4
Route du Pont de la Trone
🎯 36.4
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