Rue de l'Usine à Gaz

à Longué-Jumelles · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 25 adresses Rue 📮 49160 📍 La Métairie
66.5 / 100

Top 6%

Marchabilité
80
Services
87
Commerces
68
Verdure
50
Connectivité
98
Tranquillité
32
66.5/100 Urban Score
1 617 €/m² Prix
8 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Longué-Jumelles est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 617 €/m² — abordable
Bien desservi ? 8 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (218 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 617 €/m²
1 544 € Médiane / m²
1 617 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

35 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
2
Services
8
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

99 total
36 Santé
1 Éducation
2 Sport
1 Services publics
17 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts
Bus 8 arrêts de bus 8
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

La Métairie
1 883 Habitants
21 040 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier La Métairie fait partie de Longué-Jumelles (6 671 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (491800103)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

72 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 218 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.5% Fibre optique
986,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de l'Usine à Gaz

La Rue de l'Usine à Gaz est une rue située dans la commune de Longué-Jumelles, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Métairie. Longué-Jumelles est une commune de 6 671 habitants.

Avec un Urban Score de 67/100, la Rue de l'Usine à Gaz offre une qualité de vie très bonne à Longué-Jumelles. Ce score la place dans le top 6% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de l'Usine à Gaz bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de l'Usine à Gaz affiche un prix moyen de 1 617 €/m² (médiane : 1 544 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue de l'Usine à Gaz bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 36 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de l'Usine à Gaz à Longué-Jumelles ?

La Rue de l'Usine à Gaz obtient un Urban Score de 67/100, la plaçant dans le top 6% des rues de Longué-Jumelles. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de l'Usine à Gaz à Longué-Jumelles ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de l'Usine à Gaz est desservie par 8 arrêts et stations : 8 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de l'Usine à Gaz à Longué-Jumelles ?

Le prix moyen dans la Rue de l'Usine à Gaz est de 1 617 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

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