Avenue Victor Hugo

à Longué-Jumelles · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 37 adresses Avenue 📮 49160 📍 La Couaille
47.7 / 100

Top 57%

Marchabilité
72
Services
36
Commerces
62
Verdure
50
Connectivité
14
Tranquillité
38
47.7/100 Urban Score
1 448 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Longué-Jumelles est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 448 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (209 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
1 448 €/m²
1 463 € Médiane / m²
1 448 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

36 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
1
Services
6
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

71 total
5 Santé
1 Éducation
10 Sport
1 Culture
1 Services publics
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Couaille
2 830 Habitants
20 960 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier La Couaille fait partie de Longué-Jumelles (6 671 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (491800101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

36 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 209 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.5% Fibre optique
986,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Victor Hugo

La Avenue Victor Hugo est une avenue située dans la commune de Longué-Jumelles, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 37 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Couaille. Longué-Jumelles est une commune de 6 671 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Avenue Victor Hugo offre une qualité de vie correcte à Longué-Jumelles. Ce score la place dans le top 57% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Victor Hugo affiche un prix moyen de 1 448 €/m² (médiane : 1 463 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Victor Hugo bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 10 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 30 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Victor Hugo à Longué-Jumelles ?

La Avenue Victor Hugo obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 57% des rues de Longué-Jumelles. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Victor Hugo à Longué-Jumelles ?

Le prix moyen dans la Avenue Victor Hugo est de 1 448 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de la Chênaie
🎯 32.9
Chemin de Sanzé
🎯 33.2
Chemin des Mortiers Jumeaux
🎯 33.2
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Vivre Avenue Victor Hugo Points forts, points faibles et profils d'habitants
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