Avenue de Saumur

à Longué-Jumelles · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 51 adresses Avenue 📮 49160 📍 La Métairie

64 / 100

Top 9%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

64/100 Urban Score

1 682 €/m² Prix

6 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 682 €/m² — abordable

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (160 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes

1 682 €/m²

1 574 € Médiane / m²

1 757 € Maisons

Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

40 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

99 total

36 Santé

1 Éducation

2 Sport

1 Services publics

17 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

La Métairie

1 883 Habitants

21 040 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier La Métairie fait partie de Longué-Jumelles (6 671 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (491800103)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

58 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 160 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.5% Fibre optique

986,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Saumur

La Avenue de Saumur est une avenue située dans la commune de Longué-Jumelles, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 51 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Métairie. Longué-Jumelles est une commune de 6 671 habitants.

Avec un Urban Score de 64/100, la Avenue de Saumur offre une qualité de vie très bonne à Longué-Jumelles. Ce score la place dans le top 9% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Saumur bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de Saumur affiche un prix moyen de 1 682 €/m² (médiane : 1 574 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Saumur bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 36 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Saumur à Longué-Jumelles ?

La Avenue de Saumur obtient un Urban Score de 64/100, la plaçant dans le top 9% des rues de Longué-Jumelles. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.