Rue du Veau Doré

à Loire-Authion · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 50 adresses Rue ⛰ 32 m 📮 49800 📍 Brain-sur-l'Authion
53.3 / 100

Top 36%

Marchabilité
60
Services
77
Commerces
22
Verdure
50
Connectivité
10
Tranquillité
78
53.3/100 Urban Score
2 583 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Loire-Authion est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 583 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (226 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
2 583 €/m² -27.2 % / an
2 504 € Médiane / m²
2 583 € Maisons
-27.2 % 1 an
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

8 établissements
Services
3
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

120 total
29 Santé
6 Éducation
18 Sport
2 Culture
2 Services publics
7 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Brain-sur-l'Authion
3 460 Habitants
25 450 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Brain-sur-l'Authion fait partie de Loire-Authion (2 478 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (493070103)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 226 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.8% Fibre optique
980,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Veau Doré

La Rue du Veau Doré est une rue située dans la commune de Loire-Authion, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 50 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Brain-sur-l'Authion. Loire-Authion est une commune de 2 478 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Rue du Veau Doré offre une qualité de vie correcte à Loire-Authion. Ce score la place dans le top 36% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Veau Doré affiche un prix moyen de 2 583 €/m² (médiane : 2 504 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 27.2 %. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Veau Doré bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 29 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 18 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Veau Doré à Loire-Authion ?

La Rue du Veau Doré obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 36% des rues de Loire-Authion. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Veau Doré à Loire-Authion ?

Le prix moyen dans la Rue du Veau Doré est de 2 583 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions). L'évolution sur un an est de -27.2 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Rue du Veau Doré Points forts, points faibles et profils d'habitants
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