Rue du Pâtis Pottier

à Loire-Authion · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 41 adresses Rue ⛰ 20 m 📮 49250 📍 Saint-Mathurin-sur-Loire
41.5 / 100

Top 76%

Marchabilité
42
Services
45
Commerces
13
Verdure
50
Connectivité
14
Tranquillité
87
41.5/100 Urban Score
3 094 €/m² Prix
Classe G DPE
🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Loire-Authion est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 094 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe G (223 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes
3 094 €/m² -55.4 % / an
2 500 € Médiane / m²
3 094 € Maisons
-55.4 % 1 an
-75.9 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

6 établissements
Services
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

91 total
13 Santé
2 Éducation
12 Sport
2 Culture
1 Services publics
22 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Mathurin-sur-Loire
2 468 Habitants
23 950 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Mathurin-sur-Loire fait partie de Loire-Authion (2 478 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (493070101)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : G
Consommation moy. : 223 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.8% Fibre optique
980,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Pâtis Pottier

La Rue du Pâtis Pottier est une rue située dans la commune de Loire-Authion, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 41 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Mathurin-sur-Loire. Loire-Authion est une commune de 2 478 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue du Pâtis Pottier offre une qualité de vie correcte à Loire-Authion. Ce score la place dans le top 76% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Pâtis Pottier affiche un prix moyen de 3 094 €/m² (médiane : 2 500 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 55.4 %. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Pâtis Pottier bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Pâtis Pottier à Loire-Authion ?

La Rue du Pâtis Pottier obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 76% des rues de Loire-Authion. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Pâtis Pottier à Loire-Authion ?

Le prix moyen dans la Rue du Pâtis Pottier est de 3 094 €/m² (données DVF 2020-2024, 17 transactions). L'évolution sur un an est de -55.4 %.

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin du Petit Ruse
🎯 27.1
Route de la Marbronnière
🎯 27.1
Noyau
🎯 27.8
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Vivre Rue du Pâtis Pottier Points forts, points faibles et profils d'habitants
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