Rue Bruant des Roseaux

à Loire-Authion · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 15 adresses Rue ⛰ 23 m 📮 49800 📍 Andard
59.2 / 100

Top 19%

Marchabilité
76
Services
62
Commerces
64
Verdure
50
Connectivité
96
Tranquillité
36
59.2/100 Urban Score
3 403 €/m² Prix
9 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Loire-Authion est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 403 €/m² — abordable
Bien desservi ? 9 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (80 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
3 403 €/m²
3 137 € Médiane / m²
3 403 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

26 établissements
Commerce de détail
1
Services
5
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

98 total
32 Santé
2 Éducation
12 Sport
1 Culture
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts
Bus 9 arrêts de bus 9
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Andard
2 877 Habitants
24 300 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Andard fait partie de Loire-Authion (2 478 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (493070104)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

78 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 80 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.8% Fibre optique
980,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Bruant des Roseaux

La Rue Bruant des Roseaux est une rue située dans la commune de Loire-Authion, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Andard. Loire-Authion est une commune de 2 478 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la Rue Bruant des Roseaux offre une qualité de vie très bonne à Loire-Authion. Ce score la place dans le top 19% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Bruant des Roseaux bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Bruant des Roseaux affiche un prix moyen de 3 403 €/m² (médiane : 3 137 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue Bruant des Roseaux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 32 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Bruant des Roseaux à Loire-Authion ?

La Rue Bruant des Roseaux obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 19% des rues de Loire-Authion. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Bruant des Roseaux à Loire-Authion ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Bruant des Roseaux est desservie par 9 arrêts et stations : 9 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Bruant des Roseaux à Loire-Authion ?

Le prix moyen dans la Rue Bruant des Roseaux est de 3 403 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue des Noisetiers (Bauné)
🎯 44.2
Rue des Grappes
🎯 44.3 💶 2 655 €
Impasse des Noisetiers
🎯 44.5
Rues de Loire-Authion avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue Bruant des Roseaux Points forts, points faibles et profils d'habitants
→