Petite Rue du Rateau

à Loire-Authion · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 22 adresses ⛰ 21 m 📮 49250 📍 Saint-Mathurin-sur-Loire
40.8 / 100

Top 78%

Marchabilité
28
Services
49
Commerces
21
Verdure
50
Connectivité
27
Tranquillité
79
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Loire-Authion est couverte par un Plan de Prévention des Risques

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 291 €/m²
2 185 € Médiane / m²
2 291 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

11 établissements
Services
4
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

91 total
13 Santé
2 Éducation
12 Sport
2 Culture
1 Services publics
22 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Mathurin-sur-Loire
2 468 Habitants
23 950 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Mathurin-sur-Loire fait partie de Loire-Authion (2 478 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (493070101)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.8% Fibre optique
980,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Petite Rue du Rateau

La Petite Rue du Rateau est une voie située dans la commune de Loire-Authion, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Mathurin-sur-Loire. Loire-Authion est une commune de 2 478 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Petite Rue du Rateau offre une qualité de vie correcte à Loire-Authion. Ce score la place dans le top 78% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Petite Rue du Rateau affiche un prix moyen de 2 291 €/m² (médiane : 2 185 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Petite Rue du Rateau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Petite Rue du Rateau à Loire-Authion ?

La Petite Rue du Rateau obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 78% des rues de Loire-Authion. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Petite Rue du Rateau à Loire-Authion ?

Le prix moyen dans la Petite Rue du Rateau est de 2 291 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de la Fosse Noire
🎯 26
Route du Moulin des Landes
🎯 26.2
Rue Le Verdelais
🎯 26.3
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Vivre Petite Rue du Rateau Points forts, points faibles et profils d'habitants
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