Les Coins

à Loire-Authion · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 11 adresses ⛰ 20 m 📮 49800 📍 Saint-Mathurin-sur-Loire
43.9 / 100

Top 69%

Marchabilité
35
Services
51
Commerces
30
Verdure
50
Connectivité
43
Tranquillité
70
43.9/100 Urban Score
4 628 €/m² Prix
Classe D DPE

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Loire-Authion est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 628 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (270 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
4 628 €/m²
2 382 € Médiane / m²
4 628 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

9 établissements
Services
2
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

91 total
13 Santé
2 Éducation
12 Sport
2 Culture
1 Services publics
22 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Mathurin-sur-Loire
2 468 Habitants
23 950 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Mathurin-sur-Loire fait partie de Loire-Authion (2 478 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (493070101)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 270 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.8% Fibre optique
980,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Les Coins

La Les Coins est une voie située dans la commune de Loire-Authion, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Mathurin-sur-Loire. Loire-Authion est une commune de 2 478 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Les Coins offre une qualité de vie correcte à Loire-Authion. Ce score la place dans le top 69% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Les Coins affiche un prix moyen de 4 628 €/m² (médiane : 2 382 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Les Coins bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Les Coins à Loire-Authion ?

La Les Coins obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 69% des rues de Loire-Authion. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Les Coins à Loire-Authion ?

Le prix moyen dans la Les Coins est de 4 628 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin des Ricordières
🎯 28.9
Route de Corné
🎯 29
Chemin de Champignon
🎯 29.1
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