Chemin des Champs

à Loire-Authion · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 43 adresses Chemin ⛰ 19 m 📮 49800 📍 La Daguenière
38.1 / 100

Top 84%

Marchabilité
57
Services
13
Commerces
54
Verdure
50
Connectivité
5
Tranquillité
46
38.1/100 Urban Score
2 923 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Loire-Authion est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 923 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (127 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
2 923 €/m²
2 979 € Médiane / m²
2 923 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

67 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
7
Services
22
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

81 total
11 Santé
2 Éducation
22 Sport
3 Culture
7 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Daguenière
2 512 Habitants
24 860 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier La Daguenière fait partie de Loire-Authion (2 478 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (493070102)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 127 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.8% Fibre optique
980,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin des Champs

La Chemin des Champs est une chemin située dans la commune de Loire-Authion, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 43 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Daguenière. Loire-Authion est une commune de 2 478 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Chemin des Champs offre une qualité de vie modérée à Loire-Authion. Ce score la place dans le top 84% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin des Champs affiche un prix moyen de 2 923 €/m² (médiane : 2 979 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Chemin des Champs bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 22 installations sportives, 3 lieux culturels. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Champs à Loire-Authion ?

La Chemin des Champs obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 84% des rues de Loire-Authion. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin des Champs à Loire-Authion ?

Le prix moyen dans la Chemin des Champs est de 2 923 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de Seiches
🎯 24.6
Route de la Navette
🎯 24.6
Route de Lue En Baugeois
🎯 24.7
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