Rue de la Coulée

à Les Rairies · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 15 adresses Rue ⛰ 31 m 📮 49430 📍 Les Rairies
45.6 / 100

Top 64%

Marchabilité
61
Services
33
Commerces
43
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
57
45.6/100 Urban Score
1 991 €/m² Prix
Classe E DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Les Rairies est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 991 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe E (242 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
1 991 €/m²
1 944 € Médiane / m²
1 991 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

8 établissements
Commerce de détail
1
Services
1
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

26 total
1 Santé
1 Éducation
8 Sport
2 Culture
1 Services publics
4 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Rairies
1 033 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Les Rairies fait partie de Les Rairies (1 038 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (492570000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 242 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.5% Fibre optique
986,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Coulée

La Rue de la Coulée est une rue située dans la commune de Les Rairies, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Rairies. Les Rairies est une commune de 1 038 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue de la Coulée offre une qualité de vie correcte à Les Rairies. Ce score la place dans le top 64% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Coulée affiche un prix moyen de 1 991 €/m² (médiane : 1 944 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Coulée bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 1 établissement d'enseignement, 8 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Coulée à Les Rairies ?

La Rue de la Coulée obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 64% des rues de Les Rairies. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Coulée à Les Rairies ?

Le prix moyen dans la Rue de la Coulée est de 1 991 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de Durtal
🎯 33 💶 1 459 €
Route de Baugé
🎯 37.1
Rue de Bazouges
🎯 38.1 💶 1 587 €
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Vivre Rue de la Coulée Points forts, points faibles et profils d'habitants
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