Rue de Bazouges

à Les Rairies · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 44 adresses Rue ⛰ 36 m 📮 49430 📍 Les Rairies
38.1 / 100

Top 84%

Marchabilité
52
Services
11
Commerces
39
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
61
38.1/100 Urban Score
1 587 €/m² Prix
Classe C DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Les Rairies est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 587 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (153 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes
1 587 €/m²
1 433 € Médiane / m²
1 587 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

19 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
2
Services
3
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

26 total
1 Santé
1 Éducation
8 Sport
2 Culture
1 Services publics
4 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Rairies
1 033 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Les Rairies fait partie de Les Rairies (1 038 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (492570000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 153 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

98.5% Fibre optique
986,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Bazouges

La Rue de Bazouges est une rue située dans la commune de Les Rairies, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 44 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Rairies. Les Rairies est une commune de 1 038 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Rue de Bazouges offre une qualité de vie modérée à Les Rairies. Ce score la place dans le top 84% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Bazouges affiche un prix moyen de 1 587 €/m² (médiane : 1 433 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Bazouges bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 1 établissement d'enseignement, 8 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Bazouges à Les Rairies ?

La Rue de Bazouges obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 84% des rues de Les Rairies. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Bazouges à Les Rairies ?

Le prix moyen dans la Rue de Bazouges est de 1 587 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de Durtal
🎯 33 💶 1 459 €
Route de Baugé
🎯 37.1
Rue de Chalou
🎯 38.2 💶 1 371 €
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