Rue Victor Hugo

à Les Ponts-de-Cé · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 86 adresses Rue ⛰ 23 m 📮 49130 📍 Pouillé-Saint-Aubin

54.1 / 100

Top 34%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

54.1/100 Urban Score

6 522 €/m² Prix

10 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 522 €/m² — moyen

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (169 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

23 ventes

6 522 €/m² +2.8 % / an

6 900 € Médiane / m²

7 657 € Appartements

2 436 € Maisons

+2.8 % 1 an

Ratio prix / revenus : 3.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

108 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

87 total

23 Santé

7 Éducation

12 Sport

12 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

Bus 10 arrêts de bus 10

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Pouillé-Saint-Aubin

2 415 Habitants

21 340 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Pouillé-Saint-Aubin fait partie de Les Ponts-de-Cé (12 725 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (492460101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

204 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 169 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.4% Fibre optique

940,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Victor Hugo

La Rue Victor Hugo est une rue située dans la commune de Les Ponts-de-Cé, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 86 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pouillé-Saint-Aubin. Les Ponts-de-Cé est une commune de 12 725 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Rue Victor Hugo offre une qualité de vie correcte à Les Ponts-de-Cé. Ce score la place dans le top 34% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Victor Hugo bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Victor Hugo affiche un prix moyen de 6 522 €/m² (médiane : 6 900 €/m²), calculé sur 23 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 2.8 %. L'effort d'achat représente 3.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 7 657 €/m² et les maisons à 2 436 €/m².

La Rue Victor Hugo bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 12 installations sportives. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Victor Hugo à Les Ponts-de-Cé ?

La Rue Victor Hugo obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 34% des rues de Les Ponts-de-Cé. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.