Rue Victor Dauphin

à Les Ponts-de-Cé · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 11 adresses Rue ⛰ 22 m 📮 49130 📍 La Chesnaie

41.5 / 100

Top 76%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

41.5/100 Urban Score

2 073 €/m² Prix

12 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 073 €/m² — abordable

Bien desservi ? 12 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (218 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

2 073 €/m²

1 912 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

92 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

67 total

24 Santé

4 Éducation

13 Sport

7 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts

Bus 12 arrêts de bus 12

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

La Chesnaie

2 458 Habitants

20 990 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier La Chesnaie fait partie de Les Ponts-de-Cé (12 725 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (492460102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

94 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 218 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.4% Fibre optique

940,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Victor Dauphin

La Rue Victor Dauphin est une rue située dans la commune de Les Ponts-de-Cé, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Chesnaie. Les Ponts-de-Cé est une commune de 12 725 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue Victor Dauphin offre une qualité de vie correcte à Les Ponts-de-Cé. Ce score la place dans le top 76% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Victor Dauphin bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Victor Dauphin affiche un prix moyen de 2 073 €/m² (médiane : 1 912 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Victor Dauphin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 13 installations sportives. À cela s'ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Victor Dauphin à Les Ponts-de-Cé ?

La Rue Victor Dauphin obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 76% des rues de Les Ponts-de-Cé. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.