Rue Théophile Gautier

à Les Ponts-de-Cé · Maine-et-Loire, Pays de la Loire

🏠 24 adresses Rue ⛰ 33 m 📮 49130 📍 La Brosse-Sorges
57.5 / 100

Top 23%

Marchabilité
68
Services
75
Commerces
28
Verdure
50
Connectivité
65
Tranquillité
72
57.5/100 Urban Score
2 985 €/m² Prix
10 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Les Ponts-de-Cé est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 985 €/m² — abordable
Bien desservi ? 10 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (239 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 985 €/m²
2 797 € Médiane / m²
2 985 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

35 établissements
Commerce de détail
3
Services
4
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

122 total
32 Santé
2 Éducation
8 Sport
1 Culture
14 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts
Bus 10 arrêts de bus 10
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

La Brosse-Sorges
3 652 Habitants
25 090 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier La Brosse-Sorges fait partie de Les Ponts-de-Cé (12 725 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (492460110)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 239 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.4% Fibre optique
940,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Théophile Gautier

La Rue Théophile Gautier est une rue située dans la commune de Les Ponts-de-Cé, département Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Brosse-Sorges. Les Ponts-de-Cé est une commune de 12 725 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Rue Théophile Gautier offre une qualité de vie très bonne à Les Ponts-de-Cé. Ce score la place dans le top 23% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Théophile Gautier bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Théophile Gautier affiche un prix moyen de 2 985 €/m² (médiane : 2 797 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Théophile Gautier bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 32 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Théophile Gautier à Les Ponts-de-Cé ?

La Rue Théophile Gautier obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 23% des rues de Les Ponts-de-Cé. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Théophile Gautier à Les Ponts-de-Cé ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Théophile Gautier est desservie par 10 arrêts et stations : 10 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Théophile Gautier à Les Ponts-de-Cé ?

Le prix moyen dans la Rue Théophile Gautier est de 2 985 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin des Bas Airaux
🎯 42.5 🚇 8
Allée Louis Baudonnière
🎯 42.9 🚇 16
Avenue du Huit Mai
🎯 42.9 💶 2 635 € 🚇 20
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Vivre Rue Théophile Gautier Points forts, points faibles et profils d'habitants
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